Podnikání

Vláda donutila obrátit se na daň z „babského bytu“.

Nemovitosti přistavěné pro seniory nebo zdravotně postižené příbuzné by byly klasifikovány jako dva domy

Bydlení; vlastnictví; realitní kanceláře

Vláda byla nucena tento týden ostudně obrátit proti novým pravidlům kolkovného, ​​která byla zákonem zavedena teprve několik dní. Ministerstvo financí muselo upravit nová pravidla pro kolkovné týkající se druhého bydlení poté, co zjistilo, že penalizuje lidi s takzvanými „babskými byty“.

Začátkem tohoto měsíce byly zavedeny změny kolkovného, ​​což znamená, že každý, kdo si koupí nemovitost, která není jeho hlavním domovem, bude čelit extra tříprocentnímu poplatku za kolkovné. Tento krok je zaměřen na armádu národa buy-to-let investoři , jehož řady v posledních letech v éře ultra nízkých výpůjčních nákladů nabobtnaly.

Podle původních podmínek pravidla by však nemovitosti se samostatnými přístavky, jako jsou byty pro babičky, byly klasifikovány jako dva domy, což by nutilo kupujícího zaplatit tříprocentní poplatek.



Každý, kdo si koupí nemovitost s bytem po babičce, mohl v důsledku nové legislativy zjistit, že se jeho kolkovné téměř ztrojnásobilo. Například, kdo si koupí dům za 300 000 liber, dluží na kolkovném 5 000 liber. Pokud by však nemovitost zahrnovala samostatnou přílohu, daň by se raketově zvýšila až na 14 000 GBP.

Rozhodně to sníží hodnotu postižených domů – možná až o procento, řekl Johnny Morris z realitního agenta Countrywise. Denní pošta .

Vtip v legislativě popsal bývalý ministr konzervativního kabinetu Sir Eric Pickles v roce The Telegraph . Kritizoval problém a řekl, že by to odradilo rodiny od toho, aby držely v blízkosti starší příbuzné, což je přesný opak toho, za co propagoval během svého působení ve vládě.

Zpočátku bylo ministerstvo financí defenzivní a tvrdilo, že zákonodárce bude mít každý rok vliv na méně než 1 000 nemovitostí.

Vláda nyní oznámila, že dojde ke změně pravidel tak, aby více bytů pro babičky bylo osvobozeno od dodatečného kolkovného. Nyní se na samostatné ubytování vztahuje zvláštní daň pouze tehdy, pokud tvoří více než třetinu celkové hodnoty nemovitosti.

Vláda předloží pozměňovací návrh k nápravě chyby, aby zajistila spravedlivé zacházení s přílohami, řekl poslanec David Gauke, finanční tajemník ministerstva financí, Poslanecké sněmovně. Rozhodně nechceme odrazovat lidi, kteří si přejí vytvořit přístavek pro staršího nebo zdravotně postiženého příbuzného a poskytnout jim podporu na dosah ruky.

Nové tříprocentní odvody negativně neovlivňují jen byty po babičce. Kvůli změně jsou v šoku i rodiče, kteří chtějí pomoci svým dětem na majetkový žebříček.

V minulosti si mnoho rodičů vzalo se svými dětmi společnou hypotéku, aby jim pomohli dovolit si první bydlení. Nyní, pokud rodič již vlastní svůj vlastní dům, znamenalo by to, že na dům dítěte by se přidala tříprocentní dávka, protože by to byl „další domov“ pro jejich spoluinvestujícího rodiče.

Doufejme, že vláda udělá další novelu, která to vyřeší, protože to v současné době staví další překážku do cesty prvním kupujícím.